💰 A XP Asset, gestora responsável pelo XP Properties (XPPR11), informa aos seus cotistas que o fundo imobiliário celebrou um contrato de aluguel com uma empresa de serviços de limpeza para locação do 14º andar do Edifício Itower, em Barueri, na Grande São Paulo.
No caso, o contrato prevê uma área bruta locável de 1,51 mil metros quadrados pelo prazo de 60 meses a partir do dia 1º de outubro de 2024. Os cotistas do fundo de lajes corporativas são donos de metade do edifício.
Dessa maneira, o XPPR11 reduziu sua taxa de vacância de 44%, conforme informações do último relatório gerencial divulgado em setembro, para o atual patamar de 42%.
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A receita acumulada pelo fundo imobiliário com o novo contrato de aluguel deve gerar R$ 0,33 por cota, mediante a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de locação.
Já a partir do 25º mês, sem considerar a correção inflacionária prevista no contrato, os cotistas de XPPR11 podem receber R$ 0,01 por cota.
Os cálculos foram realizados considerando a quantidade atual de cotas do XP Properties em circulação na bolsa de valores brasileira, a B3.
No entanto, cabe ressaltar que os valores acima não são garantias de rentabilidade e que o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base de caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.
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